특수권리·특수조건
3
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 박오분(전입 2018-08-20), 이학주(전입 2021-11-24)
- 선순위임차권 주택임차권 2023-12-11 이학주
- 병합·중복 관련사건: 2025타경5356
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
D
매력지수24
D-13
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
29,446,000원
2,944만
감정가 85,844,940원
다음 매각기일
08-11
D-13
입찰 보증금
294만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
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최저가 42,065,000원보다 명세서상 인수 임차보증금 60,000,000원이 커, 현재 회차 실질취득은 102,065,000원입니다.
- 가격 현재 실질취득 102,065,000원 = 감정가 85,844,940원의 118.9%
- 인수 을구 9번 이학주 주택임차권 보증금 60,000,000원을 매수인이 인수하는 것으로 명시
- 임차인 실제 임차인 2명 — 박오분은 보증금·확정일자 미상, 이학주는 신청채권자와 동일인으로 표시
- 서류 1991년 전세권·1993년 근저당의 2007년 말소 기록과 예상배당 내용이 충돌
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
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