유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
56,600,000원
5,660만
감정가 64,000,000원
낙찰일
05-12
낙찰 완료
입찰 보증금
448만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 문경시 점촌동 365-7
1호1층102내
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층
다세대주택
1층 133.74㎡
2층 133.74㎡
3층 127.32㎡
내1층 102호
66.87㎡
#2
경상북도 문경시 점촌동 365-7
258㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 문경시 점촌동 365-7
2025년05월09일
- 폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 고지하였으나 아무런 연락이 없었으며 본건 102호에는 주민등록상 홍덕균(채무자 겸 소유자) 이외에 전입자 없음
경상북도 문경시 점촌동 365-7
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-12
10:00
제3호 법정(입찰법정)
최저매각가
4,480만원
▼ 30% 감정가 6,400만
입찰 보증금
448만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
6,400만→4,480만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 6,400만원 |
| 2 | 2026-05-12 | 대기 | 4,480만원 |
토지 정보 VWorld
78평
258㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
258.0㎡
≈
78.0평
소유
개인
· 공유 4인
소재
경상북도 문경시 점촌동 · 365-7
특성
이용상황
단독
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,591만원
255,500원/㎡ × 258.0㎡
▼
감정가 97%
2026년 기준
255,500원/㎡
▲
+56.7%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배수구역
상대보호구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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