특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 정운태(전입 2021-06-15)
- 선순위전세권 전세권설정 2008-09-29 홍란
- HUG인수조건 구 순위 10번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.30
C
매력지수52
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
42,140,000원
4,214만
감정가 86,000,000원
다음 매각기일
06-30
입찰 보증금
421만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
확약이 유효하면 인수 실질 0원·실질취득 4,214만원으로 최근 거래보다 21.2% 낮습니다. 확약이 무너지면 미배당 5,901만원을 승계해 총부담이 1억115만원으로 급증합니다.
- 가격 확약 유효 시 실질취득 42,140,000원 = 최신 거래 53,500,000원의 78.8%
- 권리 정운태 보증금 100,000,000원·대항력 있음·룰상 미배당 인수 59,018,520원
- 확약 주택도시보증공사 말소동의 확약 유효·이행 시 정운태 관련 인수 실질 0원*
- 리스크 최근 가격 추세 -41.6%·1993년 준공·10세대 다세대·경매 평균 유찰 2.0회
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
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