진행 위험 신호
- 집행정지 2024.01.17 채무자겸소유자 이OO 집행정지통지서 발송
- 집행정지 2024.01.17 채권자 임OO 집행정지통지서 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
280,000,000원
2억 8,000만
감정가 280,000,000원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
2,800만원
실거래 대비
▼ 20.2%
싸게 매수
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 강릉시 강릉대로 337-5, 101동 22층 2203호 (포남동,강릉역동도센트리움)
2023년11월30일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
입찰,경매법정(1층)
최저매각가
2억 8,000만원
입찰 보증금
2,800만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 2억 8,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
강릉역동도센트리움
101동 22층 2203호
강릉대로 337-5 (포남동,강릉역동도센트리움)
전유
· 단독 소유 부분
426세대
총 세대
3동
동수
2023
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 23층
현 매물 22층
현 매물 22층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
혼합식
분양
주상복합
시공 동도건설
시행 동도dnc
단지 시설K-apt V4 detail
469대
주차
세대당 1.1
10대
승강기
동당 3.3
134대
CCTV
세대당 0.31
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.93
23평형
공급 ~77㎡
전용 40㎡ · 100건
28평형
공급 ~93㎡
전용 48㎡ · 205건
35평형
공급 ~116㎡
전용 60㎡ · 138건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 52.0㎡ (약 15.7평)
426세대 구성
인근 학교
직선거리
고
694m
강릉여자고등학교
중
742m
하슬라중학교
초
777m
포남초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,533평
5,069㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
5,068.6㎡
≈
1,533.2평
소유
법인
소재
강원특별자치도 강릉시 포남동 · 1117
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
73억 9,001만원
1,458,000원/㎡ × 5,068.6㎡
▼
감정가 4%
2026년 기준
1,458,000원/㎡
▲
+64.2%
· 연평균 +4.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
방화지구
저촉
시가지경관지구(일반)
저촉
일반상업지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
호재 (3)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
비행안전제6구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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