특수권리·특수조건
2
- 분묘기지권 -목록4: 분묘 수기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명)
- 맹지 도로접면 맹지 (5115025022105210026, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
823,882,200원
8억 2,388만
감정가 823,882,200원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
8,238만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.1699g 수정 메르칼리 진도 등급 (MMI 등급)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (4)
#1
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 521-25
2594㎡
#2
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 521-25
일반철골조 판넬경사지붕 단층 제2종근린생활시설
330㎡
#3
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 521-24
430㎡
#4
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 521-26
460㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 521-25
2025년10월16일
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 521-25
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 521-24
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 521-26
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
입찰,경매법정(1층)
최저매각가
8억 2,388만원
입찰 보증금
8,238만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 8억 2,388만원 |
토지 개요 사건 매물
1,154평
3,814㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
2,594.0㎡
≈
784.7평
토지
99
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 521-25
물건 #2
330.0㎡
≈
99.8평
건물
99
일반건물
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 521-25
물건 #3
430.0㎡
≈
130.1평
토지
99
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 521-24
물건 #4
460.0㎡
≈
139.1평
토지
99
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 521-26
토지 정보 VWorld
785평
2,594㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
2,594.0㎡
≈
784.7평
소유
개인
소재
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 · 521-25
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 8,054만원
69,600원/㎡ × 2,594.0㎡
▲
감정가 456%
2026년 기준
69,600원/㎡
▲
+34.1%
· 연평균 +4.9%
· 2019년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
사용승인
2018년 12월 · 허가 2016-05-31
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
330.0㎡ · 대지 2,594.0㎡
건폐·용적
건폐율 13%
주차
3대
· 실내 0 · 실외 3
내진설계
✓ 적용 · VII-0.1699g 수정 메르칼리 진도 등급 (MMI 등급)
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.