명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
213,000,000원
2억 1,300만
감정가 213,000,000원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
2,130만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.169g
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 강릉시 연곡면 영진리 381 제6층 제602호
2025년10월28일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
입찰,경매법정(1층)
최저매각가
2억 1,300만원
입찰 보증금
2,130만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 2억 1,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
영진코아루비치테라스
제6층 제602호
·
철근콘크리트구조
홍질목길 12
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
298세대
총 세대
1동
동수
2019
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 19층
(지하 2층)
현 매물 6층
(지하 2층)
현 매물 6층
건폐율
19%
대지 대비
용적률
246%
/ 500 한도
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 (주)웰크론한텍
시행 한국토지신탁
단지 시설K-apt V4 detail
232대
주차
세대당 0.78
3대
승강기
동당 3.0
63대
CCTV
세대당 0.21
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 2.06
13평형
공급 ~43㎡
전용 21㎡ · 23건
17평형
공급 ~58㎡
전용 28㎡ · 37건
19평형
공급 ~62㎡
전용 30㎡ · 116건
23평형
공급 ~76㎡
전용 37㎡ · 28건
27평형
공급 ~91㎡
전용 44㎡ · 25건
31평형
공급 ~103㎡
전용 50㎡ · 29건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 35.0㎡ (약 10.6평)
298세대 구성
주변 환경K-apt V4 detail
버스10~15분이내
복지관리사무소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,991평
6,581㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
6,580.9㎡
≈
1,990.7평
소유
개인
소재
강원특별자치도 강릉시 연곡면 영진리 · 381
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
24억 8,165만원
377,100원/㎡ × 6,580.9㎡
▼
감정가 9%
2026년 기준
377,100원/㎡
▲
+14.9%
· 연평균 +2.5%
· 2020년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (3)
보전녹지지역
접함
제2종일반주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (3)
공익용산지
접함
보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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