매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
73,000,000원
7,300만
감정가 73,000,000원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
730만원
실거래 대비
▼ 5.6%
싸게 매수
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 태장동 1040-8 대흥아파트 202동 1층110호
2025년07월22일
- 이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
- 현황조사 안내문을 투입하여 임차인은 해당 경매계에 권리신고 및 배당요구 신청 등을 할 수 있음을 고지하였음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음
- 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
7,300만원
입찰 보증금
730만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 7,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt
대흥아파트
202동 1층110호
흥양로 30 (태장동,대흥아파트)
전유
· 단독 소유 부분
696세대
총 세대
4동
동수
1995
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 대흥건설
단지 시설K-apt V4 detail
416대
주차
세대당 0.6
12대
승강기
동당 3.0
87대
CCTV
세대당 0.12
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.39
25평형
공급 ~84㎡
전용 60㎡ · 315건
36평형
공급 ~118㎡
전용 85㎡ · 20건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 62.9㎡ (약 19.0평)
696세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.5km
진광고등학교 ★ 단지 추천
중
829m
북원중학교
중
1.5km
진광중학교 ★ 단지 추천
초
409m
태장초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(태장2동사무소) 병원(예림의원, H병원, 조은가정의과의원) 대형상가(삼성디지털프라자-태장성수점, 영복마트, 원마트) 공원(태실어린이공원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,028평
13,315㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
13,315.0㎡
≈
4,027.8평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 태장동 · 1040-8
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
82억 1,002만원
616,600원/㎡ × 13,315.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
616,600원/㎡
▲
+68.0%
· 연평균 +5.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (4)
상대보호구역
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
제1종일반주거지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
호재 (2)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
어린이공원
접함
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
군용비행장 소음대책구역 제3종구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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