특수권리·특수조건
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- 맹지 - 지적도상 도로와 접하나 미개설 상태로 현황은 맹지임
- 농취증 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
126,504,000원
1억 2,650만
감정가 126,504,000원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
1,265만원
실거래 대비
-
최근 결과
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (3)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 귀래면 용암리 181
2025년08월19일
- 사용용도 : 공부상 답이나 현황은 휴경지 및 전으로 보임
강원특별자치도 원주시 귀래면 용암리 182
- 사용용도 : 휴경지로 보임
강원특별자치도 원주시 귀래면 용암리 183
- 사용용도 : 공부상 답이나 현황은 전으로 보임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
1억 2,650만원
입찰 보증금
1,265만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 1억 2,650만원 |
토지 개요 사건 매물
1,063평
3,514㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
3,514.0㎡
≈
1,063.0평
토지
임야
강원특별자치도 원주시 귀래면 용암리 181
토지 정보 VWorld
1,063평
3,514㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
3,514.0㎡
≈
1,063.0평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 귀래면 용암리 · 181
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,257만원
23,500원/㎡ × 3,514.0㎡
▲
감정가 153%
2026년 기준
23,500원/㎡
▲
+119.6%
· 연평균 +9.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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