특수권리·특수조건
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- 지분매각 목록2.현 단독주택 건부지 및 일부 도로이며 지분매각 임
- 병합·중복 관련사건: 2025타경20211, 2025타경20385
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
51,313,000원
5,131만
감정가 51,313,600원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
513만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#2
충청남도 논산시 성동면 월성리 287
684㎡
#3
충청남도 논산시 성동면 월성리 287
조립식경량철골조 판넬지붕 단층 주택 77.76㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 논산시 성동면 월성리 292
2025년05월02일
충청남도 논산시 성동면 월성리 287
- 부정형의 토지로 제시외 주택 부지 및 일부 도로 로 이용중임.
- 임순재 소유로 구두 탐문조사되는 제시외건물 주택,창고,변소및창고,창고,태양광발전설비 소재함.
- 본건 토지 일부 지상에 걸쳐 타인 소유의 제시외건물 소재하며 추후 측량 요구됨.
- 전입세대 열람한바 소유자의 모 임순재(1968.10.20)전입 되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
제2호 법정
최저매각가
5,131만원
입찰 보증금
513만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 5,131만원 |
토지 개요 사건 매물
230평
762㎡
99
토지 매물
2건
매물 수
물건 #2
684.0㎡
≈
206.9평
토지
99
충청남도 논산시 성동면 월성리 287
물건 #3
77.8㎡
≈
23.5평
기타
99
일반건물
충청남도 논산시 성동면 월성리 287
토지 정보 VWorld
207평
684㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
684.0㎡
≈
206.9평
소유
개인
· 공유 3인
소재
충청남도 논산시 성동면 월성리 · 287
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,373만원
34,700원/㎡ × 684.0㎡
▲
감정가 216%
2026년 기준
34,700원/㎡
▲
+52.2%
· 연평균 +4.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 주택
사용승인
1993년 7월 · 허가 1993-05-22
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
77.8㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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