명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
327,465,000원
3억 2,746만
감정가 327,465,700원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
3,274만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청남도 부여군 충화면 오덕리 187
1984㎡
#2
충청남도 부여군 충화면 오덕리 187
1동호
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 사무실 81㎡
#3
충청남도 부여군 충화면 오덕리 187
2동호
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층
창고 295.63㎡, 제조업소 100.37㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 부여군 충화면 오덕리 187
2025년11월03일
- 부정형의 토지로 창고용지 및 일부 출입로 로 이용중임.
충청남도 부여군 충화면 오덕리 187
2025년11월21일
- 관할 세무서 상가건물임대차현황서 열람한바 등록된 임차인 있음.
- 전입세대 열람한바 전입세대 없음.
- 소유자 소유로 구두 탐문조사되는 제시외 건물 사무실 소재함.
충청남도 부여군 충화면 오덕리 187
- 소유자 소유로 구두 탐문조사되는 제시외건물 기계실,전실,관정 2식 소재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
제2호 법정
최저매각가
3억 2,746만원
입찰 보증금
3,274만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 3억 2,746만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 창고시설 외1
건축물명
- · 2동
사용승인
2009년 12월 · 허가 2009-05-04
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
396.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
600평
1,984㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
1,984.0㎡
≈
600.2평
소유
법인
소재
충청남도 부여군 충화면 오덕리 · 187
특성
이용상황
주거기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,483만원
22,600원/㎡ × 1,984.0㎡
▲
감정가 730%
2026년 기준
22,600원/㎡
▲
+75.2%
· 연평균 +5.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
생산관리지역
접함
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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