명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.07
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
126,576,280원
1억 2,657만
감정가 126,576,280원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
1,265만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 음성군 소이면 대장리 124-7
221㎡
#2
충청북도 음성군 소이면 대장리 124-7
조적조 슬래브지붕 2층 근린생활시설
1층 90.04㎡
2층 90.04㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 소이면 대장리 124-7
2026년01월06일
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 음성군 소이면 대장리 124-7
- (1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수 없는 상태임
- (2)목적물 소재지로 소유자 가족을 세대주로 하는 전입자 이외 다른 전입자는 없었음.
- (3)목적물 소재지로 상가건물임대차 현황상 임차인으로 등록된 주식회사 제이와이, 이영준이 있으나, 이 사람들도 만나거나 연락을 취할 수 없어 주식회사 제이와이, 이영준에 대한 점유관계 및 임차권 존부도 불명임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
제3호법정
최저매각가
1억 2,657만원
입찰 보증금
1,265만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 1억 2,657만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1,2종근린생활시설
사용승인
1993년 12월 · 허가 1993-11-04
구조
기타조적구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
180.1㎡ · 대지 191.0㎡
건폐·용적
건폐율 60%
· 용적률 94%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
67평
221㎡
관리지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
221.0㎡
≈
66.9평
소유
개인
소재
충청북도 음성군 소이면 대장리 · 124-7
특성
이용상황
주상용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,522만원
159,400원/㎡ × 221.0㎡
▲
감정가 359%
2026년 기준
159,400원/㎡
▲
+56.3%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상업용지
저촉
주거용지
저촉
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
주거개발진흥지구
중점경관관리구역
지구단위계획구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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