진행 위험 신호
- 집행정지 2025.01.02 채권자 오OOOOOO 집행정지통지서 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
339,000,000원
3억 3,900만
감정가 339,000,000원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
3,390만원
실거래 대비
▲ 2.7%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 수성구 동대구로55길 11, 101동 8층802호 (범어동,범어라온프라이빗)
2024년07월26일
- .현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
- .전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 소유자 남진호가 등재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
신관지하2층 입찰법정
최저매각가
3억 3,900만원
입찰 보증금
3,390만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
신관지하2층 배당법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 3억 3,900만원 |
건물·단지 정보 K-apt
범어라온프라이빗
101동 8층802호
동대구로55길 11 (범어동,범어라온프라이빗)
전유
· 단독 소유 부분
175세대
총 세대
3동
동수
2016
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 8층
현 매물 8층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
주상복합
시공 (주)라온건설
시행 유니크건설
단지 시설K-apt V4 detail
280대
주차
세대당 1.6
7대
승강기
동당 2.3
74대
CCTV
세대당 0.42
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.32
23평형
공급 ~76㎡
전용 58㎡ · 3건
34평형
공급 ~112㎡
전용 85㎡ · 41건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 84.9㎡ (약 25.7평)
175세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
603m
대구여자고등학교
중
855m
대구동중학교 ★ 단지 추천
초
342m
대구동도초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 3
수성구민운동장역
210m
대구 도시철도 2
범어역
587m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(법원, 수성구청, 수성경찰서, 고용노동부, 수성우체국) 병원(여성메디파크병원, 척탑병원, 효산병원) 백화점(대구백화점) 대형상가(대구마트, 두산위브더제니스상가, 홈플러스, 이마트) 공원(범어공원)
복지관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,578평
8,524㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
8,524.1㎡
≈
2,578.5평
소유
개인
소재
대구광역시 수성구 범어동 · 2248
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
397억 4,787만원
4,663,000원/㎡ × 8,524.1㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
4,663,000원/㎡
▲
+113.8%
· 연평균 +12.6%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
근린상업지역
저촉
상대보호구역
저촉
시가지경관지구(중심)
저촉
절대보호구역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
호재 (3)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
접함
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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