명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
227,000,000원
2억 2,700만
감정가 227,000,000원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
2,270만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 동구 각산동 1033 1층110호
2025년10월10일
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔으며 전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
신관지하2층 입찰법정
최저매각가
2억 2,700만원
입찰 보증금
2,270만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
신관지하2층 배당법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 2억 2,700만원 |
토지 정보 VWorld
351평
1,160㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,160.4㎡
≈
351.0평
소유
법인
소재
대구광역시 동구 각산동 · 1033
특성
이용상황
상업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
30억 891만원
2,593,000원/㎡ × 1,160.4㎡
▼
감정가 8%
2026년 기준
2,593,000원/㎡
▲
+101.5%
· 연평균 +8.5%
· 2014년 대비
적용 규제
호재 (3)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
근린상업지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
공공주택지구
비행안전제6구역(전술)
제1종지구단위계획구역
혁신도시개발예정지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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