특수권리·특수조건
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- 지분매각 목록1,2,5,7,8,9: 지분매각임
- 토지지분 목록1,2,5,7,8,9: 지분매각임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.14
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,103,537,600원
11억 353만
감정가 1,103,537,600원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
1억
1,035만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
물건 전체 내역 (9)
#1
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 207-2
56㎡
#2
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 207-3
187㎡
#3
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 208
660㎡
#4
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 208-3
578㎡
#5
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 208-4
281㎡
#6
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 208-5
1094㎡
#7
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 208-6
56㎡
#8
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 208-8
16㎡
#9
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 209-3
137㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 207-2
2026-02-06 10:45
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 207-3
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 208
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 208-3
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 208-4
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 208-5
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 208-6
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 208-8
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 209-3
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
11억 353만원
입찰 보증금
1억 1,035만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 11억 353만원 |
토지 개요 사건 매물
927평
3,065㎡
99
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
56.0㎡
≈
16.9평
토지
99
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 207-2
물건 #2
187.0㎡
≈
56.6평
토지
99
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 207-3
물건 #3
660.0㎡
≈
199.6평
토지
99
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 208
물건 #4
578.0㎡
≈
174.8평
토지
99
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 208-3
물건 #5
281.0㎡
≈
85.0평
토지
99
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 208-4
물건 #6
1,094.0㎡
≈
330.9평
토지
99
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 208-5
물건 #7
56.0㎡
≈
16.9평
토지
99
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 208-6
물건 #8
16.0㎡
≈
4.8평
토지
99
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 208-8
물건 #9
137.0㎡
≈
41.4평
토지
99
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 209-3
토지 정보 VWorld
17평
56㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
56.0㎡
≈
16.9평
소유
개인
· 공유 3인
소재
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 · 207-2
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
154만원
27,600원/㎡ × 56.0㎡
▲
감정가 71399%
2026년 기준
27,600원/㎡
▼
-34.4%
· 연평균 -11.5%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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