특수권리·특수조건
3
- 법정지상권 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여지 있음
- 분묘기지권 연고자 미상의 분묘가 소재하는 바, 분묘기지권 성립여지 있음
- 병합·중복 관련사건: 2026타경1121
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
179,251,380원
1억 7,925만
감정가 179,251,380원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
1,792만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 청도군 풍각면 성곡리 746
2025년10월28일
경상북도 청도군 풍각면 성곡리 747
경상북도 청도군 풍각면 성곡리 1163-19
경상북도 청도군 풍각면 성곡리 1163-76
경상북도 청도군 풍각면 성곡리 1163-79
경상북도 청도군 풍각면 성곡리 756-1
- 지상에 제시외로 펜션건물(봉수길 412-4)이 있음. 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 출입문에 두고 옴.
- 전입세대 확인서상 세대주가 존재하지 않으며, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.
경상북도 청도군 각북면 우산리 산143-4
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
신관지하2층 입찰법정
최저매각가
1억 7,925만원
입찰 보증금
1,792만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
신관지하2층 배당법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 1억 7,925만원 |
토지 개요 사건 매물
1,304평
4,311㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #7
4,311.0㎡
≈
1,304.1평
토지
제방
경상북도 청도군 각북면 우산리 산143-4
토지 정보 VWorld
1,304평
4,311㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
4,311.0㎡
≈
1,304.1평
소유
개인
소재
경상북도 청도군 각북면 우산리 · 143-4
특성
이용상황
조림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
418만원
971원/㎡ × 4,311.0㎡
▲
감정가 4282%
2026년 기준
971원/㎡
▲
+36.6%
· 연평균 +3.7%
· 2016년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립제한지역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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