특수권리·특수조건
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- 농취증 목록 1, 3번 농지법상 제출해야 하므로 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
254,099,800원
2억 5,409만
감정가 254,099,800원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
2,540만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 영천시 고경면 가수리 427-1
1949㎡
#2
· 주동
경상북도 영천시 고경면 가수리 427-1 주동
경량철골구조 판넬지붕 단층 버섯재배사 193.5㎡
#3
경상북도 영천시 고경면 가수리 433-9
75㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 고경면 가수리 427-1
2025년09월29일
경상북도 영천시 고경면 가수리 427-1 주동
- 조사참여인(소유자) 진술로는 소유자가 전부 사용하고 있다고 하며 상가건물임대차현황서상 등록 임차인 없고 전입세대확인서상 소유자만 전입되어 있으며 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.
경상북도 영천시 고경면 가수리 433-9
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
신관지하2층 입찰법정
최저매각가
2억 5,409만원
입찰 보증금
2,540만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
신관지하2층 배당법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 2억 5,409만원 |
토지 개요 사건 매물
671평
2,218㎡
대지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
1,949.0㎡
≈
589.6평
토지
대지
경상북도 영천시 고경면 가수리 427-1
물건 #2
주동
193.5㎡
≈
58.5평
건물
대지
일반건물
경상북도 영천시 고경면 가수리 427-1 주동
물건 #3
75.0㎡
≈
22.7평
토지
대지
경상북도 영천시 고경면 가수리 433-9
토지 정보 VWorld
590평
1,949㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,949.0㎡
≈
589.6평
소유
개인
소재
경상북도 영천시 고경면 가수리 · 427-1
특성
이용상황
전축사
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,011만원
56,500원/㎡ × 1,949.0㎡
▲
감정가 231%
2026년 기준
56,500원/㎡
▲
+228.5%
· 연평균 +17.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 버섯재배사
건축물명
- · 주동
사용승인
2016년 12월 · 허가 2016-06-03
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
193.5㎡ · 대지 1,949.0㎡
건폐·용적
건폐율 10%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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