명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
4,712,146,000원
47억 1,214만
감정가 4,712,146,000원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
4억
7,121만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 야사동 산39-13
2025년11월12일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
신관지하2층 입찰법정
최저매각가
47억 1,214만원
입찰 보증금
4억 7,121만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
신관지하2층 배당법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 47억 1,214만원 |
토지 개요 사건 매물
4,232평
13,989㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
13,989.0㎡
≈
4,231.7평
토지
제방
경상북도 영천시 야사동 산39-13
토지 정보 VWorld
4,232평
13,989㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 8건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
13,989.0㎡
≈
4,231.7평
소유
법인
소재
경상북도 영천시 야사동 · 39-13
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
15억 3,319만원
109,600원/㎡ × 13,989.0㎡
▲
감정가 307%
2022년 기준
109,600원/㎡
▲
+217.7%
· 연평균 +24.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (8)
도로구역
저촉
상대보호구역
저촉
소공원
저촉
소로2류(폭 8m~10m)
저촉
제1종일반주거지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
중로2류(폭 15m~20m)
저촉
기본 분류 (1)
자연녹지지역
접함
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
준보전산지
토지구획정리사업지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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