명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.07
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,487,817,425원
24억 8,781만
감정가 2,487,817,425원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
2억
4,878만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경상남도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 통영시 용남면 장평리 1156-13
956㎡
#2
경상남도 통영시 용남면 장평리 1156-13
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 숙박시설
지1층 268.765㎡
1층 165.97㎡
2층 165.97㎡
3층 165.97㎡
4층 165.97㎡
#3
경상남도 통영시 용남면 장평리 1156-17
454㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 통영시 용남면 장평리 1156-13
2025-07-22 09:50
경상남도 통영시 용남면 장평리 1156-13
2025-07-28 11:01
- *본건 1~4층 숙박시설(사계절펜션)로 방문시 폐문상태로 점유하는 사람만날 수 없어 우체통에 부동산경매사건에 대한 안내문을 비치하는 등 절차를 취하였으나 거주자의 연락이 없어 실제 점유여부는 알 수 없었음.
- *전입세대(동거인포함) 열람한바 전입된 홍원희,주재완씨는 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 표기 하였으나 방문시 만나지 못해 정확한 임대차관계는 알 수 없었음.
- *상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
경상남도 통영시 용남면 장평리 1156-17
- *현황 펜션 앞 부지(임야 및 데크)임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
24억 8,781만원
입찰 보증금
2억 4,878만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 24억 8,781만원 |
토지 개요 사건 매물
508평
1,679㎡
대
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
956.0㎡
≈
289.2평
토지
대
경상남도 통영시 용남면 장평리 1156-13
물건 #2
268.8㎡
≈
81.3평
건물
대
일반건물
경상남도 통영시 용남면 장평리 1156-13
물건 #3
454.0㎡
≈
137.3평
토지
대
경상남도 통영시 용남면 장평리 1156-17
토지 정보 VWorld
289평
956㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
956.0㎡
≈
289.2평
소유
법인
소재
경상남도 통영시 용남면 장평리 · 1156-13
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 5,353만원
265,200원/㎡ × 956.0㎡
▲
감정가 981%
2026년 기준
265,200원/㎡
▲
+2500.0%
· 연평균 +208.3%
· 2014년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
숙박시설
· 숙박시설
사용승인
2018년 1월 · 허가 2014-04-01
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층 (지하 1층)
연면적
932.6㎡ · 대지 956.0㎡
건폐·용적
건폐율 20%
· 용적률 69%
주차
9대
· 실내 0 · 실외 9
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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