명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.07
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
4,006,958,200원
40억 695만
감정가 4,006,958,200원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
4억
69만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
물건 전체 내역 (6)
#1
경상남도 진주시 봉곡동 62-2
0.7㎡
#2
경상남도 진주시 봉곡동 84
672.2㎡
#3
경상남도 진주시 봉곡동 84
철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조
슬래브지붕 6층 제2종근린생활시설,
기계실,단독주택,일반숙박시설
1층 169.48㎡
2층 291.96㎡
3층 291.96㎡
4층 279.54㎡
5층 235.21㎡
6층 175.36㎡
지하 250.3㎡
#4
경상남도 진주시 봉곡동 84-1
3.8㎡
#5
경상남도 진주시 봉곡동 84-2
2.7㎡
#6
경상남도 진주시 봉곡동 84-3
5.1㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 봉곡동 62-2
2026-01-07 14:16
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
경상남도 진주시 봉곡동 84
경상남도 진주시 봉곡동 84
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
- 본건 상가건물임대차 현황서에 등재된 엘리펀트 샤워 직원 (성명 진술거부), 정병석의 지인 안경자 면담함 권영해는 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
경상남도 진주시 봉곡동 84-1
경상남도 진주시 봉곡동 84-2
경상남도 진주시 봉곡동 84-3
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
40억 695만원
입찰 보증금
4억 69만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 40억 695만원 |
토지 개요 사건 매물
258평
854㎡
도로
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
0.7㎡
≈
0.2평
토지
도로
경상남도 진주시 봉곡동 62-2
물건 #2
672.2㎡
≈
203.3평
토지
도로
경상남도 진주시 봉곡동 84
물건 #3
169.5㎡
≈
51.3평
건물
도로
일반건물
경상남도 진주시 봉곡동 84
물건 #4
3.8㎡
≈
1.1평
토지
도로
경상남도 진주시 봉곡동 84-1
물건 #5
2.7㎡
≈
0.8평
토지
도로
경상남도 진주시 봉곡동 84-2
물건 #6
5.1㎡
≈
1.5평
토지
도로
경상남도 진주시 봉곡동 84-3
토지 정보 VWorld
0평
1㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
0.7㎡
≈
0.2평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 봉곡동 · 62-2
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
51만원
737,300원/㎡ × 0.7㎡
▲
감정가 776378%
2026년 기준
737,300원/㎡
▲
+56.9%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
시가지경관지구(일반)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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