명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.07
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
945,004,500원
9억 4,500만
감정가 945,004,500원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
9,450만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 산청군 신등면 모례리 산66
2026-01-16 16:51
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
9억 4,500만원
입찰 보증금
9,450만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 9억 4,500만원 |
토지 개요 사건 매물
33,631평
111,177㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
111,177.0㎡
≈
33,630.9평
토지
제방
경상남도 산청군 신등면 모례리 산66
토지 정보 VWorld
33,631평
111,177㎡
농림지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 7건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
111,177.0㎡
≈
33,630.9평
소유
개인
소재
경상남도 산청군 신등면 모례리 · 66
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,626만원
596원/㎡ × 111,177.0㎡
▲
감정가 1426%
2026년 기준
596원/㎡
▲
+63.3%
· 연평균 +4.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (7)
가축사육제한구역
저촉
계획관리지역
저촉
농림지역
저촉
보전산지
저촉
임업용산지
저촉
접도구역
저촉
준보전산지
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
추가 규제 (1)
영농여건불리농지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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