명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.07
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
93,000,000원
9,300만
감정가 93,000,000원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
930만원
실거래 대비
▲ 38.8%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경상남도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 문동동 661 대아푸른솔마을 102동 12층1206호
2025-10-17 13:43
- *방문시마다 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바, 소유자세대외 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
9,300만원
입찰 보증금
930만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 9,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
대아푸른솔마을
102동 12층1206호
·
철근콘크리트구조
거제중앙로 1509-22 (문동동,대아푸른솔마을)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
292세대
총 세대
3동
동수
2002
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 15층
현 매물 12층
현 매물 12층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 동성건설
시행 한국부동산신탁
단지 시설K-apt V4 detail
252대
주차
세대당 0.86
10대
승강기
동당 3.3
38대
CCTV
세대당 0.13
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.26
19평형
공급 ~64㎡
전용 51㎡ · 5건
23평형
공급 ~76㎡
전용 60㎡ · 38건
28평형
공급 ~93㎡
전용 74㎡ · 12건
32평형
공급 ~107㎡
전용 85㎡ · 63건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 74.2㎡ (약 22.4평)
292세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
745m
거제상문고등학교
중
1.0km
거제상문중학교
초
528m
삼룡초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(상문동주민센터) 병원(거붕백병원) 백화점(디큐브백화점) 공원(독봉산 웰빙공원) 기타(거제시 물놀이시설)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,279평
14,147㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
14,147.0㎡
≈
4,279.4평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 문동동 · 661
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
112억 8,647만원
797,800원/㎡ × 14,147.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
797,800원/㎡
▲
+79.7%
· 연평균 +6.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
녹지용지
저촉
사방지
저촉
상업용지
저촉
호재 (3)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
소하천구역
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (7)
공공시설용지
접함
소하천
접함
주거용지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
주거개발진흥지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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