특수권리·특수조건
1
- 재매각 매각(20260420) 후 재기일(20260727)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.14
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
454,000,000원
4억 5,400만
감정가 749,628,700원
낙찰일
07-27
낙찰 완료
입찰 보증금
3,673만원
감정가 대비
▼ 39.4%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (54)
물건 전체 내역 (3)
#1
전라북도 완주군 소양면 대흥리 773-8
460㎡
#2
전라북도 완주군 소양면 대흥리 774-7
1783㎡
#3
· 1동
전라북도 완주군 소양면 송광새터길 16-22 (1동)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1종근린생활시설
1층 소매점 172㎡
1층 소매점 84.98㎡
1층 단독주택 8.27㎡
2층 단독주택 108.28㎡
2층 단독주택 79.09㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라북도 완주군 소양면 대흥리 773-8
2023-07-01 13:10
- 현장에서 만난 채무자 겸 소유자 유용수의 모 이양자의 참여하에 이건 현황을 조사함.
- 채무자 겸 소유자의 모 이양자에 의하면, 목록1.은 본인이 점유, 사용하고 있다고 함.
전라북도 완주군 소양면 대흥리 774-7
- 현장에서 만난 채무자 겸 소유자 유용수의 모 이양자의 참여하에 이건 현황을 조사함.
- 채무자 겸 소유자의 모 이양자에 의하면, 목록2.는 본인이 점유, 사용하고 있다고 함.
전라북도 완주군 소양면 송광새터길 16-3 (1동)
- 현장에서 만난 채무자 겸 소유자 유용수의 모 이양자의 참여하에 이건 현황을 조사함.
- 채무자 겸 소유자의 모 이양자에 의하면, 목록3.은 본인이 혼자 거주하고 있다고 함. 첨부 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에는 채무자겸 소유자 유용수 및 배우자, 자녀1명, 이양자(모), 유수례(소유자의 여동생)가 전입세대로 등록되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-07-27
10:00
신청사 제101호법정
최저매각가
3억 6,731만원
▼ 51% 감정가 7억 4,962만
입찰 보증금
3,673만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 51%
7억 4,962만→3억 6,731만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 5,712만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2023-11-20 | 유찰 | 7억 4,962만원 |
| 2 | 2024-01-15 | 유찰 | 5억 2,474만원 |
| 3 | 2026-01-19 | 매각 | 3억 6,731만원 |
| 4 | 2026-04-20 | 매각 | 3억 6,731만원 |
| 5 | 2026-07-27 | 대기 | 3억 6,731만원 |
토지 개요 사건 매물
730평
2,415㎡
잡종지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
460.0㎡
≈
139.1평
토지
잡종지
전라북도 완주군 소양면 대흥리 773-8
물건 #2
1,783.0㎡
≈
539.4평
토지
잡종지
전라북도 완주군 소양면 대흥리 774-7
물건 #3
1동
172.0㎡
≈
52.0평
건물
잡종지
일반건물
전라북도 완주군 소양면 송광새터길 16-22 (1동)
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
2023년 기준
118,700원/㎡
▲
+499.5%
· 연평균 +50.0%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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