진행 위험 신호
- 기각 2026.05.26 채권자 김OO 기각결정정본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
2
- 농취증 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 반환하지 아니함, 목록 2,3,4에 대하여)
- 병합·중복 관련사건: 2026타경8
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
72,883,000원
7,288만
감정가 72,883,000원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
728만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (81)
물건 전체 내역 (5)
#1
전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 454
331㎡
#2
전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 455
136㎡
#3
전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 456
476㎡
#4
전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 457
109㎡
#5
전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 산15
2876㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 454
2025-09-12 16:30
전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 455
2025-09-15 14:50
전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 456
2025-09-18 10:35
전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 457
전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 산15
전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 산16
전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 525-8
전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 525-9
전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 525-10
전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 525-11
전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 526-5
전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 526-6
전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 526-7
전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 526-8
전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 526-9
전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 530
전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 530-2
전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 531
전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 531-1
전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 531-3
전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 531-5
전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 531-7
전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 531-9
전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 531-10
전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 525-2
전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 525-15
전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 525-17
전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 525-12
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
제104호 법정
최저매각가
7,288만원
입찰 보증금
728만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 7,288만원 |
토지 개요 사건 매물
1,188평
3,928㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
331.0㎡
≈
100.1평
토지
99
전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 454
물건 #2
136.0㎡
≈
41.1평
토지
99
전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 455
물건 #3
476.0㎡
≈
144.0평
토지
99
전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 456
물건 #4
109.0㎡
≈
33.0평
토지
99
전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 457
물건 #5
2,876.0㎡
≈
870.0평
토지
99
전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 산15
토지 정보 VWorld
100평
331㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
331.0㎡
≈
100.1평
소유
개인
소재
전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 · 454
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
582만원
17,600원/㎡ × 331.0㎡
▲
감정가 1251%
2026년 기준
17,600원/㎡
▼
-5.4%
· 연평균 -1.8%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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