명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.07
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
6,091,369,600원
60억 9,136만
감정가 6,091,369,600원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
6억
913만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (53)
물건 전체 내역 (4)
#1
전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 902
4422.1㎡
#2
전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 903
4423.3㎡
#3
전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 904
2490.8㎡
#4
· 1동
전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 902 1동
일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장
1,945.65㎡
부속1동
경량철골구조 판넬지붕 단층 공장
24㎡
부속2동
경량철골구조 판넬지붕 단층 공장
35.25㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 902
2025년08월06일
- 위치 : 소성식품특화농공단지 내
전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 903
- 위치 : 소성식품특화농공단지 내
전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 904
- 위치 : 소성식품특화농공단지 내
전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 902 1동
- 위치 : 소성식품특화농공단지 내
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
제2호법정(경매법정)
최저매각가
60억 9,136만원
입찰 보증금
6억 913만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 60억 9,136만원 |
토지 개요 사건 매물
4,018평
13,282㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
4,422.1㎡
≈
1,337.7평
토지
99
전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 902
물건 #2
4,423.3㎡
≈
1,338.0평
토지
99
전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 903
물건 #3
2,490.8㎡
≈
753.5평
토지
99
전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 904
물건 #4
1동
1,945.7㎡
≈
588.6평
건물
99
일반건물
전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 902 1동
토지 정보 VWorld
1,338평
4,422㎡
관리지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
4,422.1㎡
≈
1,337.7평
소유
법인
소재
전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 · 902
특성
이용상황
공업기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 8,970만원
42,900원/㎡ × 4,422.1㎡
▲
감정가 3211%
2026년 기준
42,900원/㎡
▼
-0.5%
· 연평균 -0.2%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
농업진흥구역
저촉
호재 (2)
완충녹지
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
농공단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 1동
사용승인
2023년 5월 · 허가 2022-09-29
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
2,004.9㎡ · 대지 11,336.2㎡
건폐·용적
건폐율 18%
주차
6대
· 실내 0 · 실외 6
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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