특수권리·특수조건
2
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김현아(전입 2021-09-02)
- 선순위임차권 주택임차권 2023-09-06 김현아
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
C
매력지수52
유찰 2회
신경매
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 2회 유찰)
155,000,000원
1억 5,500만
감정가 155,000,000원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
1,550만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
2
회 유찰
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실제 임차인 1명·보증금 130,000,000원의 선순위 임차권이 있으나 특별매각조건으로 알려진 반환채권의 실질 인수는 0원*. 다만 거래표본이 없고 8세대 소규모 다세대여서 가격 검증이 핵심입니다.
- 권리 김현아 전입 2021.09.02.·확정 2021.07.19.로 대항력·우선변제 있음. HUG 양수채권 미배당 잔액은 특별매각조건상 매수인이 인수하지 않음
- 가격 감정가·최저가 155,000,000원. 2회 유찰 기록에도 감정가 100%이며 동일 면적 실거래와 최근 낙찰가가 없어 가격 메리트 판단 보류
- 점유·환금성 폐문부재·임대관계 미상, 총 8세대 공동주택. 현재 점유자와 매도 가능한 시장가격을 현장·인근 거래로 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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