명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.27
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,255,316,080원
12억 5,531만
감정가 1,255,316,080원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
1억
2,553만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (4)
#1
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1-3
99㎡
#2
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1-3
철근콘크리트조 스라브지붕 3층
근린생활시설,업무시설 및 주택
지하 1층 230.31㎡
1층 249.12㎡
2층 255.51㎡
3층 121.68㎡
시멘벽돌조 스레트지붕 단층 부속건물
198㎡
#3
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 5-15
79㎡
#4
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 5-6
787㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1-3
2025-06-25 14:55
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서 열람내역 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1-3
2025-05-27 09:00
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서,외국인체류확인서, 주민등록표 등본, 상가건물임대차현황서 각 열람결과 임차인이 있는 것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 주민등록표 등본, 상가건물임대차현황서 열람내역 각 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 5-15
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서 열람내역 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 5-6
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서 열람내역 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
219호 법정
최저매각가
12억 5,531만원
입찰 보증금
1억 2,553만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 12억 5,531만원 |
토지 개요 사건 매물
362평
1,195㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
99.0㎡
≈
29.9평
토지
99
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1-3
물건 #2
230.3㎡
≈
69.7평
건물
99
일반건물
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1-3
물건 #3
79.0㎡
≈
23.9평
토지
99
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 5-15
물건 #4
787.0㎡
≈
238.1평
토지
99
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 5-6
토지 정보 VWorld
30평
99㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
99.0㎡
≈
29.9평
소유
개인
소재
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 · 1-3
특성
이용상황
업무용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,248만원
530,200원/㎡ × 99.0㎡
▲
감정가 2392%
2026년 기준
530,200원/㎡
▲
+29.3%
· 연평균 +2.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 업무시설
사용승인
1970년 7월
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층
연면적
1,054.6㎡ · 대지 992.0㎡
건폐·용적
건폐율 46%
· 용적률 83%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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