명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.27
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,423,744,000원
14억 2,374만
감정가 1,423,744,000원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
1억
4,237만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (2)
#1
인천광역시 강화군 내가면 외포리 705-3
682㎡
#2
인천광역시 강화군 내가면 외포리 705-4
1735㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 강화군 내가면 외포리 705-3
2025-08-11 11:23
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
인천광역시 강화군 내가면 외포리 705-4
2025-08-13 10:00
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
219호 법정
최저매각가
14억 2,374만원
입찰 보증금
1억 4,237만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 14억 2,374만원 |
토지 개요 사건 매물
731평
2,417㎡
하천
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
682.0㎡
≈
206.3평
토지
하천
인천광역시 강화군 내가면 외포리 705-3
물건 #2
1,735.0㎡
≈
524.8평
토지
하천
인천광역시 강화군 내가면 외포리 705-4
토지 정보 VWorld
206평
682㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
682.0㎡
≈
206.3평
소유
개인
소재
인천광역시 강화군 내가면 외포리 · 705-3
특성
이용상황
상업나지
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 2,572만원
477,600원/㎡ × 682.0㎡
▲
감정가 437%
2026년 기준
477,600원/㎡
▲
+35.7%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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