특수권리·특수조건
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- 분묘기지권 -[목록8] 지상에 분묘2기 소재함(분묘기지권 성립 여지 있음)
- 맹지 도로접면 맹지 (4822025026110510001, 2026년) · 도로접면 맹지 (4822025026110560001, 2026년) · 도로접면 맹지 (4822025026110590001, 2026년) · 도로접면 맹지 (4822025026110590000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4822025026111350001, 2026년) · 도로접면 맹지 (4822025026111350000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4822025026201980003, 2026년) · 도로접면 맹지 (4822025026201980001, 2026년)
- 농취증 -[목록1~6] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.07
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
834,366,400원
8억 3,436만
감정가 834,366,400원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
8,343만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
물건 전체 내역 (8)
#1
경상남도 통영시 산양읍 남평리 1051-1
2129㎡
#2
경상남도 통영시 산양읍 남평리 1056-1
1811㎡
#3
경상남도 통영시 산양읍 남평리 1059-1
1137㎡
#4
경상남도 통영시 산양읍 남평리 1059
1858㎡
#5
경상남도 통영시 산양읍 남평리 1135-1
4959㎡
#6
경상남도 통영시 산양읍 남평리 1135
992㎡
#7
경상남도 통영시 산양읍 남평리 산198-3
2777㎡
#8
경상남도 통영시 산양읍 남평리 산198-1
992㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 통영시 산양읍 남평리 1051-1
2026-01-28 14:40
- 묵전
경상남도 통영시 산양읍 남평리 1056-1
- 묵전
경상남도 통영시 산양읍 남평리 1059-1
- 묵전
경상남도 통영시 산양읍 남평리 1059
- 묵전
경상남도 통영시 산양읍 남평리 1135-1
- 묵전
경상남도 통영시 산양읍 남평리 1135
- 묵전
경상남도 통영시 산양읍 남평리 산198-3
- 자연림
경상남도 통영시 산양읍 남평리 산198-1
- 자연림, 지상 분묘 2기 소재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
8억 3,436만원
입찰 보증금
8,343만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 8억 3,436만원 |
토지 개요 사건 매물
5,038평
16,655㎡
대지
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
2,129.0㎡
≈
644.0평
토지
대지
경상남도 통영시 산양읍 남평리 1051-1
물건 #2
1,811.0㎡
≈
547.8평
토지
대지
경상남도 통영시 산양읍 남평리 1056-1
물건 #3
1,137.0㎡
≈
343.9평
토지
대지
경상남도 통영시 산양읍 남평리 1059-1
물건 #4
1,858.0㎡
≈
562.0평
토지
대지
경상남도 통영시 산양읍 남평리 1059
물건 #5
4,959.0㎡
≈
1,500.1평
토지
대지
경상남도 통영시 산양읍 남평리 1135-1
물건 #6
992.0㎡
≈
300.1평
토지
대지
경상남도 통영시 산양읍 남평리 1135
물건 #7
2,777.0㎡
≈
840.0평
토지
대지
경상남도 통영시 산양읍 남평리 산198-3
물건 #8
992.0㎡
≈
300.1평
토지
대지
경상남도 통영시 산양읍 남평리 산198-1
토지 정보 VWorld
644평
2,129㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
2,129.0㎡
≈
644.0평
소유
개인
소재
경상남도 통영시 산양읍 남평리 · 1051-1
특성
이용상황
전
지형
고지
정방형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,677만원
7,880원/㎡ × 2,129.0㎡
▲
감정가 4973%
2026년 기준
7,880원/㎡
▲
+57.6%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
가축사육제한구역
저촉
보전녹지지역
저촉
자연녹지지역
저촉
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (2)
공익용산지
접함
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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