특수권리·특수조건
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- 지분매각 -지분매각
- 토지지분 -지분매각
- 공유자우선매수 -지분매각 -지상 타인(선점심)소유 철파이프조 비닐하우스 구조 축사 1동, 일반 비닐하우스 1동 매각 제외 -지적상 맹지로서 인접지를 통하여 출입함 -특별매각조건 있음(공유자 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음) -지적경계가 불분명하여 측량 요함
- 형식적경매 청산을위한형식적경매(부동산)
- 맹지 -지적상 맹지로서 인접지를 통하여 출입함
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.14
매력지수 작성중
청산을위한형식적경매(부동산)
최저매각가
신건 · 1차
52,206,000원
5,220만
감정가 52,206,000원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
522만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
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총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 1886-12
2026년01월07일
전라남도 영암군 삼호읍 용당리 789
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
5,220만원
입찰 보증금
522만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
204호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 5,220만원 |
토지 개요 사건 매물
479평
1,582㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,582.0㎡
≈
478.6평
토지
제방
전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 1886-12
토지 정보 VWorld
479평
1,582㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
1,582.0㎡
≈
478.6평
소유
개인
소재
전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 · 1886-12
특성
이용상황
임야기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,417만원
21,600원/㎡ × 1,582.0㎡
▲
감정가 153%
2026년 기준
21,600원/㎡
▼
-14.6%
· 연평균 -1.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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