특수권리·특수조건
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- 형식적경매 청산을위한형식적경매
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.14
매력지수 작성중
청산을위한형식적경매
최저매각가
신건 · 1차
20,974,000원
2,097만
감정가 20,974,000원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
209만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 장흥군 장동면 북교리 9-48
267㎡
#2
전라남도 장흥군 장동면 북교리 9-126
90㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 장흥군 장동면 북교리 9-48
2025-10-22 10:30
- -위 지상에 소유자 문칠만외 8병 소유로서 경량철골조 칼라강판지붕 창고가 제시외 건물로 소재하고 사과나무 10주가량이 식재되어 있음.
전라남도 장흥군 장동면 북교리 9-126
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
경매법정
최저매각가
2,097만원
입찰 보증금
209만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
11:00
조정실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 2,097만원 |
토지 개요 사건 매물
108평
357㎡
99
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
267.0㎡
≈
80.8평
토지
99
전라남도 장흥군 장동면 북교리 9-48
물건 #2
90.0㎡
≈
27.2평
토지
99
전라남도 장흥군 장동면 북교리 9-126
토지 정보 VWorld
81평
267㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
267.0㎡
≈
80.8평
소유
개인
· 공유 8인
소재
전라남도 장흥군 장동면 북교리 · 9-48
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
993만원
37,200원/㎡ × 267.0㎡
▲
감정가 211%
2026년 기준
37,200원/㎡
▲
+40.9%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
문화유산
입찰 위험 (1)
문화유산
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
공익용산지
접함
가축사육제한구역
상대보호구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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