특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (5273031022200390001, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.14
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
76,843,500원
7,684만
감정가 76,843,500원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
768만원
실거래 대비
-
최근 결과
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (124)
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현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 813-1
2025-08-12 09:20
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 813-2
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 813-3
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 813-4
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 814-4
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 814-5
- 현장에서 임차인 이재우를 만나 이건 현황을 조사함
전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 822
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 1713-1
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 1713-2
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 1713-3
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 1713-4
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 1713-5
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 1713-6
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 1713-7
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 1713-12
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 1714-1
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 1714-2
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 1714-3
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 산39-1
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 산39-7
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 산39-10
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
신청사 제101호법정
최저매각가
7,684만원
입찰 보증금
768만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 7,684만원 |
토지 개요 사건 매물
15,497평
51,229㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #19
51,229.0㎡
≈
15,496.7평
토지
제방
전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 산39-1
토지 정보 VWorld
15,497평
51,229㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 7건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
51,229.0㎡
≈
15,496.7평
소유
개인
소재
전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 · 39-1
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,304만원
645원/㎡ × 51,229.0㎡
▲
감정가 233%
2026년 기준
645원/㎡
▼
-2.6%
· 연평균 -0.9%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (7)
가축사육제한구역
저촉
공장설립제한지역
저촉
농림지역
저촉
상수원보호기타
저촉
생산관리지역
저촉
임업용산지
저촉
준보전산지
저촉
호재 (1)
하천구역
접함
추가 규제 (2)
지방2급하천
접함
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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