명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.14
매력지수 작성중
부동산강제경매
낙찰가
신건 낙찰
65,000,000원
6,500만
감정가 65,000,000원
낙찰일
07-27
낙찰 완료
입찰 보증금
650만원
실거래 대비
▲ 108.6%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 574-1 신동아백합다세대 2층203호
2025-09-02 15:14
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으나, 이후 임차인(채권자) `신성관`과 전화통화(2025.09.09. 16:35경)하여 이 사건 현황을 조사함.
- 동인에 따르면, 임차인으로 점유, 사용 중이라고 하고, 공부상 위 신성관이 세대주로 등재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
신청사 제101호법정
최저매각가
6,500만원
입찰 보증금
650만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 6,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
신동아백합다세대
신동아백합다세대주택
2층203호
·
철근콘크리트구조
메너머2길 21-12 (중화산동2가,신동아백합다세대)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(다세대)
18세대
총 세대
1동
동수
1997
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 2층
현 매물 2층
건폐율
48%
대지 대비
용적률
146%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
5대
주차
인근 학교
직선거리
고
412m
전주근영여자고등학교
중
412m
전주근영중학교
초
294m
전주한들초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
136평
449㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
449.2㎡
≈
135.9평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 · 574-1
특성
이용상황
연립
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 3,668만원
526,900원/㎡ × 449.2㎡
▼
감정가 27%
2026년 기준
526,900원/㎡
▲
+4.8%
· 연평균 +1.6%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.