특수권리·특수조건
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- 법정지상권 지상 건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립 여지 있음
- 위반건축물 건물은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음
- 맹지 도로접면 맹지 (4571025626101230003, 2023년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.14
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
767,864,400원
7억 6,786만
감정가 767,864,400원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
7,678만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (58)
물건 전체 내역 (4)
#1
전라북도 완주군 용진읍 운곡리 123-1
2106㎡
#2
전라북도 완주군 용진읍 운곡리 123-4
347㎡
#3
· 주건축물제1동
전라북도 완주군 용진읍 운곡리 123-1 주건축물제1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1종근린생활시설
1층 142.2㎡
2층 53.82㎡
부속건물
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 창고
1층 32㎡
#4
전라북도 완주군 용진읍 운곡리 123-3
104㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라북도 완주군 용진읍 운곡리 123-1
2025-09-15 12:00
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전라북도 완주군 용진읍 운곡리 123-4
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전라북도 완주군 용진읍 운곡리 123-1 주건축물제1동
- 현장에서 채무자겸 소유자 이소연의 부 이상원을 만나고, 임차인 이경원과 전화문답(09. 15. 18:27)을 통하여 이건 현황을 조사함
전라북도 완주군 용진읍 운곡리 123-3
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
신청사 제101호법정
최저매각가
7억 6,786만원
입찰 보증금
7,678만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 7억 6,786만원 |
토지 개요 사건 매물
816평
2,699㎡
02
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
2,106.0㎡
≈
637.1평
토지
02
전라북도 완주군 용진읍 운곡리 123-1
물건 #2
347.0㎡
≈
105.0평
토지
02
전라북도 완주군 용진읍 운곡리 123-4
물건 #3
주건축물제1동
142.2㎡
≈
43.0평
건물
02
일반건물
전라북도 완주군 용진읍 운곡리 123-1 주건축물제1동
물건 #4
104.0㎡
≈
31.5평
토지
02
전라북도 완주군 용진읍 운곡리 123-3
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
상업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2023년 기준
99,600원/㎡
—
+0.0%
· 2023년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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