명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.14
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
132,000,000원
1억 3,200만
감정가 132,000,000원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
1,320만원
실거래 대비
▲ 15.5%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 진안군 진안읍 군하리 372-43 마이하우스 5층 501호
2025-09-30 09:34
- 현장에서 아무도 만나지 못하고, 임차인 조수창의 손녀 진소연과 전화문답(09. 30. 10:48)과 전입세대확인서 등재사실 등을 참조하여 이건 현황을 조사함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
신청사 제101호법정
최저매각가
1억 3,200만원
입찰 보증금
1,320만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 1억 3,200만원 |
건물·단지 정보 K-apt
마이하우스
5층 501호
대광3길 44-12 (마이하우스)
전유
· 단독 소유 부분
16세대
총 세대
1동
동수
2018
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
22평형
공급 ~74㎡
전용 57㎡ · 10건
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 4건
인근 학교
직선거리
고
270m
진안제일고등학교
초
828m
진안초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
471평
1,558㎡
녹지지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,558.0㎡
≈
471.3평
소유
개인
소재
전북특별자치도 진안군 진안읍 군하리 · 372-43
특성
이용상황
연립
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,990만원
89,800원/㎡ × 1,558.0㎡
▼
감정가 94%
2026년 기준
89,800원/㎡
▼
-1.6%
· 연평균 -0.5%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
영농여건불리농지
저촉
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (3)
제1종일반주거지역
접함
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (3)
배출시설설치제한지역
상대보호구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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