특수권리·특수조건
2
- 맹지 도로접면 맹지 (5273035024112870002, 2026년)
- 농취증 농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 시·구·읍·면사무소에 발급 신청 가능하므로 매수 신청 전 농지취득자격증명 발급 가능 여부 확인 필요, 미제출시 보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.14
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
47,364,900원
4,736만
감정가 47,364,900원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
473만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (74)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (2)
#3
전북특별자치도 무주군 부남면 장안리 1716-2
2443㎡
#7
전북특별자치도 무주군 부남면 장안리 1287-2
522㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 무주군 부남면 장안리 78-1
2025-09-30 10:10
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 무주군 부남면 장안리 1247
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 무주군 부남면 장안리 1716-2
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 무주군 부남면 장안리 1300
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 무주군 부남면 장안리 1289-6
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 무주군 부남면 장안리 1289-5
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 무주군 부남면 장안리 1287-2
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 무주군 부남면 장안리 1252
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
신청사 제101호법정
최저매각가
4,736만원
입찰 보증금
473만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 4,736만원 |
토지 개요 사건 매물
897평
2,965㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #3
2,443.0㎡
≈
739.0평
토지
임야
전북특별자치도 무주군 부남면 장안리 1716-2
물건 #7
522.0㎡
≈
157.9평
토지
임야
전북특별자치도 무주군 부남면 장안리 1287-2
토지 정보 VWorld
739평
2,443㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,443.0㎡
≈
739.0평
소유
개인
소재
전북특별자치도 무주군 부남면 장안리 · 1716-2
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,210만원
9,050원/㎡ × 2,443.0㎡
▲
감정가 214%
2026년 기준
9,050원/㎡
▼
-7.2%
· 연평균 -2.4%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
하천구역
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
농업보호구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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