특수권리·특수조건
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- 유치권 17.자로 우석종합건설 주식회사로부터 금 188,800,000원의 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.07
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
832,061,300원
8억 3,206만
감정가 832,061,300원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
8,320만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (61)
물건 전체 내역 (4)
#1
전북특별자치도 정읍시 용계동 749
2409㎡
#2
· 1동
전북특별자치도 정읍시 용계동 749 1동
일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설
1층 196㎡
#3
· 2동
전북특별자치도 정읍시 용계동 749 2동
일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설
1층 99㎡
#4
· 3동
전북특별자치도 정읍시 용계동 749 3동
경량철골구조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설
1층 67.5㎡
1층 67.5㎡
1층 67.5㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 정읍시 용계동 749
2025년12월02일
- 위치 : 정읍아산병원서측
전북특별자치도 정읍시 용계동 749 1동
- 위치 : 정읍아산병원서측
전북특별자치도 정읍시 용계동 749 2동
- 위치 : 정읍아산병원서측
전북특별자치도 정읍시 용계동 749 3동
- 위치 : 정읍아산병원서측
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
제2호법정(경매법정)
최저매각가
8억 3,206만원
입찰 보증금
8,320만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 8억 3,206만원 |
토지 정보 VWorld
729평
2,409㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,409.0㎡
≈
728.7평
소유
개인
소재
전북특별자치도 정읍시 용계동 · 749
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,841만원
36,700원/㎡ × 2,409.0㎡
▲
감정가 941%
2026년 기준
36,700원/㎡
▲
+42.8%
· 연평균 +14.3%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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