특수권리·특수조건
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- 법정지상권 매각에서 제외되는 제시외 건물 ㉤을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명
- 맹지 도로접면 맹지 (5280040024102300002, 2026년) · 도로접면 맹지 (5280040024102300016, 2026년) · 도로접면 맹지 (5280040024102300017, 2026년) · 도로접면 맹지 (5280040024102300018, 2026년) · 도로접면 맹지 (5280040024102300019, 2026년)
- 농취증 2.목록1,2,3: 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.07
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
409,568,660원
4억 956만
감정가 409,568,660원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
4,095만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (48)
물건 전체 내역 (10)
#1
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230
555㎡
#2
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-2
466㎡
#3
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-12
9㎡
#4
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-14
995㎡
#5
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-15
1228㎡
#6
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-15
일반목조 아스팔트슁글지붕 1층 단독주택 95.91㎡
부속건물
경량철골조 아스팔트슁글지붕 1층 부속창고 30.42㎡
#7
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-16
583㎡
#8
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-17
457㎡
#9
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-18
287㎡
#10
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-19
60㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230
2025년11월28일
- 위치 : 하서초등학교 남서측
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-2
- 위치 : 하서초등학교 남서측
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-12
- 위치 : 하서초등학교 남서측
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-14
- 위치 : 하서초등학교 남서측
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-15
- 위치 : 하서초등학교 남서측
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-15
- 위치 : 하서초등학교 남서측
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-16
- 위치 : 하서초등학교 남서측
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-17
- 위치 : 하서초등학교 남서측
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-18
- 위치 : 하서초등학교 남서측
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-19
- 위치 : 하서초등학교 남서측
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
제2호법정(경매법정)
최저매각가
4억 956만원
입찰 보증금
4,095만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 4억 956만원 |
토지 개요 사건 매물
1,433평
4,736㎡
99
토지 매물
10건
매물 수
물건 #1
555.0㎡
≈
167.9평
토지
99
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230
물건 #2
466.0㎡
≈
141.0평
토지
99
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-2
물건 #3
9.0㎡
≈
2.7평
토지
99
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-12
물건 #4
995.0㎡
≈
301.0평
토지
99
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-14
물건 #5
1,228.0㎡
≈
371.5평
토지
99
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-15
물건 #6
95.9㎡
≈
29.0평
건물
99
일반건물
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-15
물건 #7
583.0㎡
≈
176.4평
토지
99
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-16
물건 #8
457.0㎡
≈
138.2평
토지
99
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-17
물건 #9
287.0㎡
≈
86.8평
토지
99
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-18
물건 #10
60.0㎡
≈
18.1평
토지
99
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-19
토지 정보 VWorld
168평
555㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
555.0㎡
≈
167.9평
소유
개인
소재
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 · 230
특성
이용상황
전
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,320만원
23,800원/㎡ × 555.0㎡
▲
감정가 3101%
2026년 기준
23,800원/㎡
▲
+2.1%
· 연평균 +0.7%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (1)
소하천구역
접함
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (3)
소하천
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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