특수권리·특수조건
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- 병합·중복 관련사건: 2025타경30545
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.07
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
461,269,410원
4억 6,126만
감정가 461,269,410원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
4,612만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (3)
#1
전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 523-10
2390㎡
#2
전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 523-25
2269㎡
#3
· 1동
전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 523-10 1동
일반철골조 판넬지붕 2층 제2종근린생활시설
1층 375㎡
1층 7.44㎡
2층 77.25㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 523-10
2025년11월26일
- 위치 : 정우초등학교 북서측
전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 523-25
- 위치 : 정우초등학교 북서측
전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 523-10 1동
- 위치 : 정우초등학교 북서측
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
제2호법정(경매법정)
최저매각가
4억 6,126만원
입찰 보증금
4,612만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 4억 6,126만원 |
토지 개요 사건 매물
1,523평
5,034㎡
도로
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
2,390.0㎡
≈
723.0평
토지
도로
전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 523-10
물건 #2
2,269.0㎡
≈
686.4평
토지
도로
전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 523-25
물건 #3
1동
375.0㎡
≈
113.4평
건물
도로
일반건물
전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 523-10 1동
토지 정보 VWorld
723평
2,390㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
2,390.0㎡
≈
723.0평
소유
법인
소재
전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 · 523-10
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,910만원
33,100원/㎡ × 2,390.0㎡
▲
감정가 583%
2026년 기준
33,100원/㎡
▼
-2.9%
· 연평균 -1.0%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
건축물명
- · 1동
사용승인
2006년 12월 · 허가 2005-05-17
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
459.7㎡ · 대지 4,659.0㎡
건폐·용적
건폐율 8%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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