특수권리·특수조건
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- 지분매각 1.일괄매각, 지분매각(목록8~12: 공유자들의 우선매수권행사는 제한됨)
- 토지지분 1.일괄매각, 지분매각(목록8~12: 공유자들의 우선매수권행사는 제한됨)
- 공유자우선매수 1.일괄매각, 지분매각(목록8~12: 공유자들의 우선매수권행사는 제한됨)
- 맹지 도로접면 맹지 (5280036022106710009, 2026년) · 도로접면 맹지 (5280036022106710010, 2026년) · 도로접면 맹지 (5280036022106720000, 2026년) · 도로접면 맹지 (5280036022106720001, 2026년) · 도로접면 맹지 (5280036022106730024, 2026년) · 도로접면 맹지 (5280036022106730025, 2026년) · 도로접면 맹지 (5280036022106730026, 2026년) · 도로접면 맹지 (5280036022106710003, 2026년) · 도로접면 맹지 (5280036022106710008, 2026년) · 도로접면 맹지 (5280036022106730008, 2026년) · 도로접면 맹지 (5280036022106730012, 2026년)
- 농취증 2.목록1,2,3,4,8,9: 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.07
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,204,383,020원
12억 438만
감정가 1,204,383,020원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
1억
2,043만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (12)
#1
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 671-9
802㎡
#2
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 671-10
137㎡
#3
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 672
62㎡
#4
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 672-1
226㎡
#5
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 673-24
215㎡
#6
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 673-25
534㎡
#7
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 673-26
433㎡
#8
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 671-3
340㎡
#9
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 671-8
180㎡
#10
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 673-8
8㎡
#11
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 673-12
84㎡
#12
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 673-18
102㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 671-9
2025년07월19일
- 위치 : 변산면 궁항 인근
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 671-10
- 위치 : 변산면 궁항 인근
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 672
- 위치 : 변산면 궁항 인근
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 672-1
- 위치 : 변산면 궁항 인근
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 673-24
- 위치 : 변산면 궁항 인근
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 673-25
- 위치 : 변산면 궁항 인근
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 673-26
- 위치 : 변산면 궁항 인근
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 671-3
- 위치 : 변산면 궁항 인근
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 671-8
- 위치 : 변산면 궁항 인근
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 673-8
- 위치 : 변산면 궁항 인근
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 673-12
- 위치 : 변산면 궁항 인근
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 673-18
- 위치 : 변산면 궁항 인근
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
제2호법정(경매법정)
최저매각가
12억 438만원
입찰 보증금
1억 2,043만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 12억 438만원 |
토지 개요 사건 매물
945평
3,123㎡
임야
토지 매물
12건
매물 수
물건 #1
802.0㎡
≈
242.6평
토지
임야
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 671-9
물건 #2
137.0㎡
≈
41.4평
토지
임야
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 671-10
물건 #3
62.0㎡
≈
18.8평
토지
임야
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 672
물건 #4
226.0㎡
≈
68.4평
토지
임야
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 672-1
물건 #5
215.0㎡
≈
65.0평
토지
임야
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 673-24
물건 #6
534.0㎡
≈
161.5평
토지
임야
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 673-25
물건 #7
433.0㎡
≈
131.0평
토지
임야
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 673-26
물건 #8
340.0㎡
≈
102.8평
토지
임야
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 671-3
물건 #9
180.0㎡
≈
54.4평
토지
임야
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 671-8
물건 #10
8.0㎡
≈
2.4평
토지
임야
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 673-8
물건 #11
84.0㎡
≈
25.4평
토지
임야
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 673-12
물건 #12
102.0㎡
≈
30.9평
토지
임야
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 673-18
토지 정보 VWorld
243평
802㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
802.0㎡
≈
242.6평
소유
개인
소재
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 · 671-9
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,230만원
152,500원/㎡ × 802.0㎡
▲
감정가 985%
2026년 기준
152,500원/㎡
▲
+0.4%
· 연평균 +0.1%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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