특수권리·특수조건
5
- 지분매각 지분매각(목록7: 공유자 우선매수권 행사 제한)
- 토지지분 지분매각(목록7: 공유자 우선매수권 행사 제한)
- 공유자우선매수 지분매각(목록7: 공유자 우선매수권 행사 제한)
- 맹지 도로접면 맹지 (5280036022106570002, 2026년) · 도로접면 맹지 (5280036022106680003, 2026년) · 도로접면 맹지 (5280036022106690003, 2026년) · 도로접면 맹지 (5280036022106700000, 2026년) · 도로접면 맹지 (5280036022106730013, 2026년) · 도로접면 맹지 (5280036022106730014, 2026년)
- 농취증 2.목록1,2,3,4,7,8: 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.30
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,247,520,890원
12억 4,752만
감정가 1,247,520,890원
다음 매각기일
10-19
입찰 보증금
1억
2,475만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (8)
#1
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 657-2
264㎡
#2
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 668-3
243㎡
#3
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 669-3
430㎡
#4
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 670
212㎡
#5
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 673-13
28㎡
#6
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 673-14
1522㎡
#7
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 655-4
460㎡
#8
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 655-5
295㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 657-2
2025년07월19일
- 위치 : 변산면 궁항 인근
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 668-3
- 위치 : 변산면 궁항 인근
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 669-3
- 위치 : 변산면 궁항 인근
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 670
- 위치 : 변산면 궁항 인근
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 673-13
- 위치 : 변산면 궁항 인근
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 673-14
- 위치 : 변산면 궁항 인근
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 655-4
- 위치 : 변산면 궁항 인근
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 655-5
- 위치 : 변산면 궁항 인근
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
토지 개요 사건 매물
1,045평
3,454㎡
대지
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
264.0㎡
≈
79.9평
토지
대지
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 657-2
물건 #2
243.0㎡
≈
73.5평
토지
대지
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 668-3
물건 #3
430.0㎡
≈
130.1평
토지
대지
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 669-3
물건 #4
212.0㎡
≈
64.1평
토지
대지
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 670
물건 #5
28.0㎡
≈
8.5평
토지
대지
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 673-13
물건 #6
1,522.0㎡
≈
460.4평
토지
대지
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 673-14
물건 #7
460.0㎡
≈
139.1평
토지
대지
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 655-4
물건 #8
295.0㎡
≈
89.2평
토지
대지
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 655-5
토지 정보 VWorld
80평
264㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
264.0㎡
≈
79.9평
소유
개인
소재
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 · 657-2
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,351만원
202,700원/㎡ × 264.0㎡
▲
감정가 2331%
2026년 기준
202,700원/㎡
▼
-3.9%
· 연평균 -1.3%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.