특수권리·특수조건
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- 법정지상권 목록 2번 지상 건물의 일부가 타인소유 토지에 소재하여 법정지상권 성립 여지 불분명
- 지분매각 지분매각(공유자우선매수신고는 1회에 한함)
- 공유자우선매수 지분매각(공유자우선매수신고는 1회에 한함)
- 농취증 2.목록1: 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.07
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
1,573,250원
157만
감정가 1,573,250원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
15만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (3)
#1
전북특별자치도 정읍시 태인면 매계리 389
122㎡
#2
전북특별자치도 정읍시 태인면 매계리 389
목조 시멘트기와지붕 단층 주택
1층 49.8㎡
#7
전북특별자치도 정읍시 태인면 매계리 390-1
298㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 정읍시 태인면 매계리 389
2025-12-26 17:00
- 위치 : 매계보건진료소 북동쪽 인근
전북특별자치도 정읍시 태인면 매계리 389
- 위치 : 매계보건진료소 북동쪽 인근
전북특별자치도 정읍시 태인면 매계리 821
- 위치 : 매계보건진료소 북동쪽 인근
전북특별자치도 정읍시 태인면 매계리 822
- 위치 : 매계보건진료소 북동쪽 인근
전북특별자치도 정읍시 태인면 매계리 306-2
- 위치 : 매계보건진료소 북동쪽 인근
전북특별자치도 정읍시 태인면 매계리 305
- 위치 : 매계보건진료소 북동쪽 인근
전북특별자치도 정읍시 태인면 매계리 390-1
- 위치 : 매계보건진료소 북동쪽 인근
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
제2호법정(경매법정)
최저매각가
157만원
입찰 보증금
15만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 157만원 |
토지 개요 사건 매물
142평
470㎡
02
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
122.0㎡
≈
36.9평
토지
02
전북특별자치도 정읍시 태인면 매계리 389
물건 #2
49.8㎡
≈
15.1평
건물
02
일반건물
전북특별자치도 정읍시 태인면 매계리 389
물건 #7
298.0㎡
≈
90.1평
토지
02
전북특별자치도 정읍시 태인면 매계리 390-1
토지 정보 VWorld
37평
122㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
122.0㎡
≈
36.9평
소유
개인
· 공유 5인
소재
전북특별자치도 정읍시 태인면 매계리 · 389
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
164만원
13,500원/㎡ × 122.0㎡
▼
감정가 96%
2026년 기준
13,500원/㎡
▲
+0.7%
· 연평균 +0.2%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 주택
사용승인
1942년 4월
구조
일반목구조 · 지붕 기와
층수
1층
연면적
49.8㎡ · 대지 443.0㎡
건폐·용적
건폐율 11%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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