특수권리·특수조건
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- 지분매각 지분매각
- 토지지분 지분매각
- 공유자우선매수 공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함
- 맹지 지적도상 맹지이나 인접한 토지를 통하여 진출입이 가능함
- 농취증 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 반환하지 아니함)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
8,086,000원
808만
감정가 8,086,000원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
80만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 남원시 주생면 영천리 115
2025-12-09 16:20
전북특별자치도 남원시 주생면 영천리 96
2025-12-15 10:30
전북특별자치도 남원시 주생면 영천리 325
전북특별자치도 남원시 주생면 영천리 182
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
제104호 법정
최저매각가
808만원
입찰 보증금
80만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 808만원 |
토지 개요 사건 매물
212평
700㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
699.5㎡
≈
211.6평
토지
임야
전북특별자치도 남원시 주생면 영천리 96
토지 정보 VWorld
212평
700㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
699.5㎡
≈
211.6평
소유
개인
· 공유 5인
소재
전북특별자치도 남원시 주생면 영천리 · 96
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
681만원
9,740원/㎡ × 699.5㎡
▲
감정가 119%
2026년 기준
9,740원/㎡
▼
-0.9%
· 연평균 -0.3%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (2)
자연취락지구
저촉
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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