특수권리·특수조건
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- 농취증 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 반환하지 아니함, 목록 2.에 대하여)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
625,746,800원
6억 2,574만
감정가 625,746,800원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
6,257만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#2
전북특별자치도 남원시 운봉읍 매요리 974-1
4914.7㎡
#3
· 주1동
전북특별자치도 남원시 운봉읍 매요리 974-1 주1동
일반철골구조 강판지붕 단층 동.식물관련시설 1750㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 남원시 운봉읍 매요리 844
2025-12-16 16:20
전북특별자치도 남원시 운봉읍 매요리 974-1
2025-12-22 10:30
전북특별자치도 남원시 운봉읍 매요리 974-1 주1동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
제104호 법정
최저매각가
6억 2,574만원
입찰 보증금
6,257만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 6억 2,574만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동.식물관련시설
건축물명
- · 주1동
사용승인
2021년 1월 · 허가 2020-06-30
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
1,750.0㎡ · 대지 4,914.7㎡
건폐·용적
건폐율 36%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,487평
4,915㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
4,914.7㎡
≈
1,486.7평
소유
개인
소재
전북특별자치도 남원시 운봉읍 매요리 · 974-1
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,929만원
14,100원/㎡ × 4,914.7㎡
▲
감정가 903%
2026년 기준
14,100원/㎡
▼
-2.8%
· 연평균 -0.9%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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