특수권리·특수조건
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- 위반건축물 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으며 일부 현황 주택으로 이용 중임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.07
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,561,790,690원
25억 6,179만
감정가 2,561,790,690원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
2억
5,617만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
물건 전체 내역 (3)
#1
서울특별시 광진구 군자동 358-2
82㎡
#2
· 어반클래식
서울특별시 광진구 군자동 358-2 어반클래식
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 근린생활시설, 단독주택(다가구주택6가구)
1층 68.09㎡
2층 90.92㎡
3층 77.63㎡
4층 67.38㎡
5층 44.86㎡
옥탑1층 12.74㎡ (연면적제외)
#3
서울특별시 광진구 군자동 358-22
93㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 광진구 군자동 358-2
2025-09-22 10:29
- 대지
서울특별시 광진구 군자동 358-2 어반클래식
2025-09-23 10:55
- 현장 방문조사 당시 만난 서경석에 의하면 본인이 201호에서 본인과 가족이 점유하여 거주하고 있다고 함.
- 나머지 점유자들에 대하여는 현장 방문조사 당시 폐문부재로 점유자를 만나지 못하여 정확한 점유자 및 점유권원 등에 대하여는 별도의 확인이 필요함.
서울특별시 광진구 군자동 358-22
- 대지
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
입찰법정(제101호)
최저매각가
25억 6,179만원
입찰 보증금
2억 5,617만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 25억 6,179만원 |
토지 개요 사건 매물
74평
243㎡
02
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
82.0㎡
≈
24.8평
토지
02
서울특별시 광진구 군자동 358-2
물건 #2
어반클래식
68.1㎡
≈
20.6평
건물
02
일반건물
서울특별시 광진구 군자동 358-2 어반클래식
물건 #3
93.0㎡
≈
28.1평
토지
02
서울특별시 광진구 군자동 358-22
토지대장 · 공시지가 · 이용계획 정보 수집 대기 중 — 수집 워커가 PNU 처리 후 자동 노출됩니다.
PNU 1121010900103580002
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