매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
172,251,000원
1억 7,225만
감정가 351,533,200원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
1,722만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (2)
#1
인천광역시 강화군 불은면 두운리 84-29
669㎡
#2
인천광역시 강화군 불은면 강화동로726번길 30-67
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 강화군 불은면 두운리 84-29
2025-02-18 10:00
- 목록2. 건물의 토지임.
인천광역시 강화군 불은면 강화동로726번길 30-67
2025-02-20 11:31
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 외국인 체류확인서 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-26
10:00
219호 법정
최저매각가
1억 7,225만원
▼ 51% 감정가 3억 5,153만
입찰 보증금
1,722만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
3억 5,153만→1억 7,225만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 2,057만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-20 | 유찰 | 3억 5,153만원 |
| 2 | 2026-04-21 | 유찰 | 2억 4,607만원 |
| 3 | 2026-05-26 | 대기 | 1억 7,225만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2016년 1월 · 허가 2011-09-20
구조
벽돌구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
130.9㎡ · 대지 669.0㎡
건폐·용적
건폐율 15%
주차
1대
· 실내 0 · 실외 1
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
202평
669㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
669.0㎡
≈
202.4평
소유
개인
소재
인천광역시 강화군 불은면 두운리 · 84-29
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,670만원
129,600원/㎡ × 669.0㎡
▲
감정가 405%
2026년 기준
129,600원/㎡
▲
+37.9%
· 연평균 +3.8%
· 2016년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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