명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.07
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
508,250,000원
5억 825만
감정가 508,250,000원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
5,082만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경기도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 팽성읍 근내리 238-61 2층201호
2025-11-19 19:40
- -점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였고, 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
1층 경매법정
최저매각가
5억 825만원
입찰 보증금
5,082만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 5억 825만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
(238-61)
2층201호
·
철근콘크리트구조
근내안길 37
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
3세대
총 세대
1동
동수
2018
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 3층
현 매물 2층
현 매물 2층
건폐율
35%
대지 대비
용적률
100%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
11대
주차
인근 학교
직선거리
고
1.2km
청담고등학교
중
1.2km
청담중학교
초
699m
부용초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
평택역역
3.5km
경부선
평택지제역역
5.5km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
248평
821㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
821.0㎡
≈
248.4평
소유
법인
소재
경기도 평택시 팽성읍 근내리 · 238-61
특성
이용상황
다세대
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 7,568만원
579,400원/㎡ × 821.0㎡
▲
감정가 107%
2026년 기준
579,400원/㎡
▲
+224.0%
· 연평균 +24.9%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
농업보호구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
비행안전제5구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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