명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.07
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
300,000,000원
3억
감정가 300,000,000원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
3,000만원
실거래 대비
▼ 0.2%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 동삭동 715-1 서재자이아파트 106동 2층204호
2025-12-09 12:27
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 아닌 1세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
1층 경매법정
최저매각가
3억원
입찰 보증금
3,000만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 3억원 |
건물·단지 정보 K-apt
서재자이아파트
106동 2층204호
서재로 36 (동삭동,서재자이아파트)
전유
· 단독 소유 부분
802세대
총 세대
8동
동수
2014
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 23층
현 매물 2층
현 매물 2층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 GS건설
시행 평택도시공사
단지 시설K-apt V4 detail
970대
주차
세대당 1.21
21대
승강기
동당 2.6
209대
CCTV
세대당 0.26
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.33
24평형
공급 ~80㎡
전용 60㎡ · 172건
30평형
공급 ~99㎡
전용 75㎡ · 178건
34평형
공급 ~113㎡
전용 85㎡ · 217건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 75.0㎡ (약 22.7평)
802세대 구성
인근 학교
직선거리
고
1.1km
평택여자고등학교
중
443m
비전중학교
초
825m
평택서재초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
평택역역
2.7km
경부선
평택지제역역
2.9km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
11,061평
36,566㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
36,566.1㎡
≈
11,061.2평
소유
법인
소재
경기도 평택시 동삭동 · 715-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
766억 4,254만원
2,096,000원/㎡ × 36,566.1㎡
2026년 기준
2,096,000원/㎡
▲
+82.7%
· 연평균 +6.9%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
하천
저촉
하천구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
가축사육제한구역
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
제1종일반주거지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
유수지
접함
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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