명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.07
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
200,000,000원
2억
감정가 200,000,000원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
2,000만원
실거래 대비
▲ 17.5%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 비전동 828-2 현대이화아파트 107동 12층1202호
2025-12-07 13:24
- * 현점유자 송*호 면담결과, 자기는 채무자겸소유자로서 거주하고 있으며, 임차인은 없다고 함.
- * 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
1층 경매법정
최저매각가
2억원
입찰 보증금
2,000만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 2억원 |
건물·단지 정보 K-apt
현대이화아파트
107동 12층1202호
평택5로114번길 13 (비전동,현대이화아파트)
전유
· 단독 소유 부분
724세대
총 세대
13동
동수
1993
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 12층
현 매물 12층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 현대건설(주)
시행 현대건설
단지 시설K-apt V4 detail
614대
주차
세대당 0.85
26대
승강기
동당 2.0
108대
CCTV
세대당 0.15
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.24
23평형
공급 ~77㎡
전용 62㎡ · 317건
32평형
공급 ~104㎡
전용 84㎡ · 204건
40평형
공급 ~133㎡
전용 107㎡ · 10건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 75.9㎡ (약 23.0평)
724세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
624m
비전고등학교
고
1.3km
한광여자고등학교 ★ 단지 추천
중
688m
신한중학교
중
1.3km
한광여자중학교 ★ 단지 추천
초
322m
덕동초등학교
초
1.9km
비전초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경부선
평택역역
2.4km
경부선
평택지제역역
4.3km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(비전동사무소,평택시교육청) 병원(예인치과) 백화점(뉴코아아울렛) 대형상가(하이마트-평택점) 공원(중앙) 기타(평택시립도서관)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
15,470평
51,140㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
51,139.6㎡
≈
15,469.7평
소유
개인
소재
경기도 평택시 비전동 · 828-2
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
607억 270만원
1,187,000원/㎡ × 51,139.6㎡
2026년 기준
1,187,000원/㎡
▲
+43.0%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
제3종일반주거지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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