특수권리·특수조건
1
- 병합·중복 관련사건: 2025타경51753
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.14
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
136,573,600원
1억 3,657만
감정가 136,573,600원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
1,365만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 1682-22
조적조 슬래브지붕 단층 주택
66.3㎡
#2
전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 1682-22
222.2㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 1682-22
2025년12월16일
- ▷ 현장에서 소유자를 만나 소유자의 점유를 확인하였으며, 전입세대 확인결과 별첨과 같이 말소된 전입세대와 소유자로 추정되는 이 이외에 전입세대 없음.
전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 1682-22
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
1억 3,657만원
입찰 보증금
1,365만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
204호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 1억 3,657만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
기타조적구조
대불주거1로8길 26
일반건물
주용도
단독주택
· 단독주택
1993
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
건폐율
30%
대지 대비
용적률
30%
/ 500 한도
인근 학교
직선거리
고
1.4km
삼호고등학교
중
1.2km
삼호중학교
초
648m
대불초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
67평
222㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
222.2㎡
≈
67.2평
소유
개인
소재
전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 · 1682-22
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,670만원
210,200원/㎡ × 222.2㎡
▲
감정가 292%
2026년 기준
210,200원/㎡
▲
+53.4%
· 연평균 +4.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
국가산업단지
제1종지구단위계획구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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