명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
647,000,000원
6억 4,700만
감정가 647,000,000원
다음 매각기일
07-28
D-DAY
입찰 보증금
6,470만원
실거래 대비
▲ 32.8%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 연동 1494 신제주연동트리플시티 10층101동1006호
2026년03월10일
- - 본 호 출입문에서 만난 임차인 연상준은 별지 임대차관계 조사서의 내용과 같이 임대차 있다고 진술하여, 별지 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 현장 교부 하였음.
- - 전입세대확인서 발급일(2026.03.10.자) 현재, 임차인 연상준이 전입세대주로 가족과 함께 등재되어 있음.
- - 상가건물임대차 현황서 발급일(2026.02.09.자) 현재, 등록된 임차인 없음.
- - 외국인체류확인서 발급일(2026.03.10.자) 현재, 본 호를 체류지로 신고한 외국인은 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-28
10:00
제주지법 제101호법정
최저매각가
6억 4,700만원
입찰 보증금
6,470만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-28 | D-0 진행 | 6억 4,700만원 |
건물·단지 정보
신제주연동트리플시티
10층101동1006호
연북로 106 (연동,신제주연동트리플시티)
전유
· 단독 소유 부분
2021
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
전용률 가정 77%
11평형
공급 ~36㎡
전용 28㎡ · 4건
17평형
공급 ~57㎡
전용 44㎡ · 16건
19평형
공급 ~64㎡
전용 49㎡ · 31건
27평형
공급 ~90㎡
전용 69㎡ · 4건
31평형
공급 ~103㎡
전용 79㎡ · 5건
33평형
공급 ~109㎡
전용 84㎡ · 26건
인근 학교
직선거리
고
1.2km
제주제일고등학교
중
845m
한라중학교
초
459m
신제주초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,385평
11,190㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
11,190.5㎡
≈
3,385.1평
소유
법인
소재
제주특별자치도 제주시 연동 · 1494
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
367억 3,841만원
3,283,000원/㎡ × 11,190.5㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
3,283,000원/㎡
▲
+242.0%
· 연평균 +18.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
건축계획심의대상구역
저촉
공공공지
저촉
상대보호구역
저촉
시가지경관지구(중심)
저촉
호재 (3)
경관녹지
접함
대로1류(폭 35m~40m)
접함
완충녹지
접함
기본 분류 (2)
보전녹지지역
접함
일반상업지역
추가 규제 (7)
가축사육제한구역
고도지구
방화지구
장애물제한표면구역
제1종지구단위계획구역
지하수자원특별관리구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.